*Wohnen mit Stil – offener Grundriss für Individualisten*

Wohnen mit Weitblick – Exklusive Eigentumswohnung in begehrter Lage.

Diese elegante Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Lagen des Bahnhofsviertels überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung
und eine lichtdurchflutete Atmosphäre dank bodentiefer Fenster.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem über einen Lift erreichbar.
Mit ca. 92 m² Wohnfläche und zwei Zimmern bietet sie viel Raum für Individualität und Komfort.
Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem großen, terrassenartigen Balkon, der mit seinem herrlichen Ausblick zum Entspannen
und Verweilen einlädt.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer zusätzlichen Dusche mit stilvoller Glasabtrennung ausgestattet und erfüllt
höchste Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ein geräumiges Schlafzimmer, eine Gästetoilette mit Tageslicht, der Flurbereich sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das
perfekte Raumangebot ab.

Dieses außergewöhnliche Objekt kombiniert offenes Wohnen mit der Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen zu realisieren.
Es eignet sich gleichermaßen ideal für den Eigenbezug oder als attraktive Kapitalanlage.
Eine Übernahme der vorhandenen Möbel ist möglich und kann individuell besprochen werden.

Ausstattungshighlights für exklusiven Wohnkomfort

• Höhere Deckenhöhe von ca. 2,65 m für ein großzügiges Raumgefühl
• KfW-70-Energiestandard – energieeffizient und zukunftssicher
• Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen
• Großer Süd-Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne
• Hochwertiges, massives Eichenparkett für eine edle Wohnatmosphäre
• Exklusive Bad-Objekte in modernem Design
• Elektrische Lamellenraffstores für optimalen Sonnenschutz
• Gegensprechanlage mit Kamera und Videoüberwachung für Sicherheit und Komfort
• GIRA-Elektroschalter-Garnitur – modernes Design und Funktionalität
• Komplett ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten

Das Wohngebäude liegt im pulsierenden Bahnhofsviertel von Frankfurt am Main – eine der zentralsten Lagen der Stadt. Hier gibt es eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung rund um die Kaiserstraße bietet eine Vielzahl an Bars, Cafés und Restaurants, die den Alltag bereichern. Zudem findet zweimal in der Woche der Kaisermarkt statt, wo frische Produkte und lokale Köstlichkeiten angeboten werden.

Die Wohnung selbst befindet sich in einer sehr gefragten Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Dieser bietet nicht nur beste Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch schnellen Zugang zu Fernzügen und dem internationalen Flughafen, der in nur 15 Minuten erreichbar ist.

Neben der exzellenten Lage gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Kunst und Kultur über Sport bis hin zu schönen Spaziergängen am Mainufer. Für all jene, die urbanes Wohnen und gleichzeitig kurzen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Stadt schätzen, ist dies der perfekte Ort.

Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf den Informationen des Verkäufers bzw. dessen Beauftragten. Baumann Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der rechtsverbindliche Kaufvertrag wird ausschließlich notariell geschlossen.